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2015年四川房產新政民意調查 農村居民購房需求強烈
發布時間:2015/6/25 9:16:42 閱讀:19719次 【字體:

    

      系列房產新政出臺后,對百姓有啥影響?日前,省社情民意中心發布《2015年房產新政民意調查報告》顯示,房產新政出臺一個月后,購房需求者明顯增多,對次新二手房的關注增加;購房主要目的是“解決剛需”和“改善住房條件”,改善性需求增加;受訪者理性看待房產新政,六成受訪者認為對經濟發展有促進作用,對房地產市場產生積極影響,對房價穩定的預期較高。

      4月下旬至5月上旬,省社情民意調查中心在全省范圍內組織開展了房產新政對四川房地產市場影響的專項調查,訪問對象為成都、攀枝花、瀘州、綿陽、樂山、南充、達州等7個市年齡在20-65歲之間的城鄉常住居民。調查成功訪問樣本8000個,其中成都市占28.5%,其它市完成樣本分布均勻,占比均在10%以上。
調查結果顯示,購房需求者明顯增多,主流仍是解決剛需和改善住房條件。在調查中,表明家庭近期有購房打算或最近一個月已購房的受訪者(以下簡稱購房需求者)占總體樣本量的11.0%。城鎮購房需求者占受訪城鎮居民的12.8%,農村占9.0%。省社情民意調查中心相關負責人表示,調查數據反映出隨著城鎮化的推進,農村居民也有較強購房需求,需引起關注。
      調查表明,購房面積選擇變化和購房目的變化趨于一致。從購房目的看,“解決剛需”和“改善住房條件”是主導需求,選擇比例分別為54.5%、38.2%。在購房面積選擇時,以“91-120平米”比例最高,占52.6%。
      關心、知曉房產新政的受訪者占總樣本量的23.5%。近六成認可房產新政促進經濟發展,近四成認為房產新政不會影響房價變動,可見對房價穩定的預期較高。就目前出臺的系列房產新政中,“公積金貸款購買首套房,首付最低降至兩成”這一政策最受關注。
      房產新政對購房意愿是否有影響?占樣本總量3.4%的購房者受近期房產新政影響明顯,對次新二手房的關注增加。省社情民意調查中心方面表示,調查結果顯示只要是符合政策的購房者,房產新政對購房意愿有明顯影響,其中“二手房營業稅‘5’改‘2’”影響最大。
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